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关于提升楼宇经济效能,挖掘长宁新经济增长点的建议

信息来源:长宁政协 发布时间:2020-02-20


编    号:053

提 案 人:李瑛珺

内容摘要:我区虽已相继出台了很多的租税联动政策,但随着租税联动的持续推进,由于一些政策宣广、普惠透明化等原因,导致了我长宁在楼宇经济效能提升状况较为缓慢的境况。主要问题如下: 1、忽视了一些有提升租税空间的楼宇。2、尚未搭建租税联动管理平台,宣传推广力度有限。未有常态化、统一化管理与宣传的信息管理平台窗口,是导致未能有效的推行租税联动的又一诱因。3、尚未形成普惠型的租税联动激励扶持政策。建议: 1、拟定一系列租税联动的扶持标准、普惠型政策、激励奖励办法等政策组合列表,企业或楼宇业主自主勾选,将满足条件的条目全部勾选出来加以组合搭配并经由相关部门审核确定后即为其可享受的政策组合。 2、进一步落实提升楼宇品质。政府部门牵头,出台一系列的实施标准,择选区域内地理位置较优的,目前尚未符合环保节能标准的楼宇,进行环保更新改造升级,从而实现政企共赢的局面。 3、推行普惠试点,细化租税联动政策。建议将拟定的租税联动政策,在一定范围内择优先行试点。 4、以信息化的手段促进租税联动,构建全区楼宇经济信息管理平台。以“上海长宁APP”为依托,专设“租税联动板块”,构建全区楼宇经济信息化管理平台,加强租税联动信息监管和宣广。与税务平台适时联动,实时了解楼宇属地化信息,全面掌握楼宇的租税联动情况。 5、加大租税监管力度,促进租税联动。建议下放楼宇业主可适时查询租户的属地化信息的权限,或定期由楼宇业主自行梳理其楼内满足条件的企业预排名单,反馈给金融办进行属地化适时查询,适时监管,有效推进租税联动。  


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