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关于加强业委会的制度建设和业务指导的建议

信息来源:长宁政协 发布时间:2019-05-10

 

 

编    号:108

提 案 人:何宗盛

内容摘要:小区是城市管理的基础,小区的业委会、物业公司在规范城市管理中起着重要作用。目前业委会普遍存在制度建设相对滞后、业务知识和能力相对薄弱,作用发挥不充分等问题。建议: 1、运用现有法律法规,不断优化业主管理模式。对业主委员会违反规定、不履行职责、越权代理等侵害业主利益的行为,设置一定的处罚措施。引入第三方机构,强化对业主委员会的监督,并将业主委员会委员纳入到社会信用管理体系当中,给予信用评定和一定的奖惩。 2、加强对业委会成员的业务培训和指导。牵头引入律师事务所等第三方机构监督和指导业委会开展日常性的工作,提高业委会成员的法律素质和业务素质,培养熟悉物业管理法律法规、财务管理、建设工程技术等人才,让他们能够更好地履行起职责。 3、建立激励机制,提升业委会工作地位。实行业委会成员工作补贴制度。组织街道、社区对业委会进行考核评选奖励,根据业主满意度评出优秀业委会及成员,进行精神和物质奖励。

 

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